Halfvrijstaand streekstenen huis, instapklaar! met omheinde terras op een zeer rustige locatie. Binnen vindt u een charmant interieur, volledig en met veel smaak renoveert voor enkele jaren. BG beschikt over een volledig ingerichte keuken met Mieleapparatuur (stoomoven, bordenwarmer, vaatwasser) en Novi afzuigkap. De eetkamer gaat over naar een cosy zitkamer met dubbele schuifpuien naar het terras. Voorzien van massief parket en Bourgondische stenen vloeren en een massief eiken trap. 1e. verdieping (45 m²): 1 slaapkamer met kleedkamer, douche, bad en WC De vloeren zijn voorzien van bamboe. 2e verdieping: kantoortje, 1 slaapkamer met douche en WC. Vloeren voorzien van laminaat. Technisch: Verwarming en warm water productie met warmtepomp Viessman. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektrische installatie voldoet aan de wetgeving. Uitstekende isolatie (EPC n°20230911003005, B/ 102kwu/m², totale18200 kWu/j. Aan de overkant staat een 2de parkeerplaats ter beschikking. Heel rustige ligging in een straatje met lokaalverkeer en op 5 minuten loopafstand van het centrum van Weismes met alle voorzieningen. Op 10 minuten van het Ardens stadje Malmedy en de E42. Bijgaande informatie graag via info@immoge.com Lia Ploumen
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Telefoon: 087/56.09.22
Onderhandelaar : Lia PLOUMEN-01 |
Belangrijkste gegevens:
Regie: regie Ardennen
Plaatsen:
Kamer(s): 2
Badkamer(s): 2
Badkamer(s): |
| |
Surfaces:
Bewoonbare oppervlakte: 145 m²
Living oppervlakte: 40 m²
Terrein: 95 m²
|
| |
Financi�le gegevens:
Prijs: 309.000 €
Wonen fiscale: 403 Euros
|
| |
Aanvullende informatie
gelijkvloers:
- eetkamer:
- woonkamer:
- keuken:
eerste verdieping:
- :
- overloop:
- badkamer(s):
- aankleedruimte:
- separate wc:
tweede verdieping:
- overloop:
- kantoor:
- slaapkamer(s):
- badkamer(s):
- wc:
|
|
afwatersystem:
Certificaten:
-
- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat: 102 Kwh
- Total énergie primaire: 18200 kwh/an
|
|
|
Diagnose van de energieprestatie:
| |
Energieverbruik:102 kWhEP/m²/yr
|
|
Emissie van broeikasgassen: KgeqCO2/m²/yr
|
|
|