Am neu gestalteten Kirchplatz von Kelmis, liegt dieses angenehme Eckhaus mit ca 140m² Wohnfläche. Es wurde in den letzten Jahren renoviert und profitiert von einem exzellentem Energiezertifikat/B 163kWh/m².j. Einteilung: EG: Diele mit separatem WC, 1 Zimmer (SZ oder Büro) und anliegendem Duschraum. Waschküche, Heizungsraum und gr. Garage. 1.ET: Flur mit separatem WC, geräumiger Living, anliegende Küche (eingerichtet), 2 SZ und Bad. 2.ET: gr. Schlafzimmer und Abstellraum. Die Wohnräume wirken sehr angenehm, sind lichtdurchflutet und mit einem etwas höheren Volumen ausgestattet. Technisch: Öl-Zentralheizung, neuer Brennwertkessel, neue PVC Fenster mit DPL Verglasung, Rollläden (teilweise elektrisch u. mit Fliegengitter), neue Eingangstüre und automatisches Garagentor. 1 Privatparkplatz neben dem Haus. Die Seite ist ausserdem über die Poststrasse zu erreichen. Die Terrasse liegt nach vorne raus und man hat den Ausblick auf den schönen Platz. Als Zwei- Generationshaus oder Arbeiten und Wohnen geeignet. Alle Behörden, Bank, Post, Schule und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen. Mehr Informationen via info@immoge.com Lia PLoumen
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Telefoon: 087/56.09.22
Onderhandelaar : Lia PLOUMEN-01 |
Belangrijkste gegevens:
Regie:
Plaatsen:
Kamer(s): 4
Badkamer(s):
Badkamer(s): 2 |
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Surfaces:
Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
Living oppervlakte: 23 m²
Terrein: 237 m²
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Financi�le gegevens:
Wonen fiscale: 1212 Euros
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Aanvullende informatie
gelijkvloers:
- inkomhal: 8 m²
- separate wc: 2 m²
- ruimte: 24 m²
- badkamer(s): 5 m²
- berging: 11 m²
- garage: 24 m²
eerste verdieping:
- : 24 m²
- overloop: 2 m²
- slaapkamer(s): 11 m²
- keuken: 11 m²
- woonkamer: 24 m²
- separate wc: 2 m²
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tweede verdieping:
- overloop: 2 m²
- ->: 4 m²
- slaapkamer(s): 23 m²
afwatersystem:
Certificaten:
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- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat: 163 Kwh
- Total énergie primaire: 41885 kwh/an
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andere uitrusting:
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Diagnose van de energieprestatie:
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Energieverbruik:163 kWhEP/m²/yr
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Emissie van broeikasgassen: KgeqCO2/m²/yr
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