Cette maison unifamiliale rénovée avec véranda et joli jardin exposé au sud est située dans un quartier calme d'Eupen - Obere Ibern. Composition : Au rez-de-chaussée se trouve un garage, le hall d'entrée, un bureau avec kitchenette ainsi qu'une petite salle de douche avec WC. L'espace de vie se trouve à l’étage : le hall désert le WC séparé et un grand living lumineux. La cuisine moderne est intégrée dans la véranda disposant d’une climatisation et donnant accès au petit jardin. Les plantations préservent l'intimité nécessaire. À l'ETAGE vous trouverez le hall de nuit, 3 chambres et la salle de bain équipée d'un WC, d'une baignoire-douche. Technique : La maison a été rénovée ces dernières années ; des carrelages style marbre, cc au gaz de ville avec nouvelle chaudière, fenêtres en PVC à double vitrage et volets (électriques dans le salon). L'installation électrique est conforme. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle et d'un sol carrelé. Vous bénéficiez d'un emplacement agréable dans un quartier paisible, à 5 minutes à pied du centre-ville, du terrain de sport, de plusieurs écoles et des commerces. Idéal pour jeunes familles. PEB : 20260911023616, D/258 kWh/m²an, totale: 53717 kWh,an. Informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tél: 087/56.09.22
Négociateur : Lia PLOUMEN-01 |
Données principales:
Secteur: Euregio
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 250 m²
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Données financières:
Prix: 369.000 €
Revenu Cadastral: 912 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- hall d'entrée: 9 m²
- bureau(x): 25 m²
- arrière-cuisine: 5 m²
- salle de bain: avec douche italienne et WC
- garage: 22 m²
1er etage:
- palier: 5 m²
- séjour: 30 m²
- WC: 1 m²
- veranda(s): 17 m² avec cuisine intégrée
2eme etage:
- hall de nuit:
- chambre(s): 15 m²
- salle de bain: 5 m² avec baignoire et WC
- Chambre 3: 8 m²
- Chambre 2: 11 m²
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Egouttage:
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20260911023616
- PEB: 258 Kwh D
- Total énergie primaire: 53717 kwh/an
Equipements divers:
Equipements Electrique:
Zone inondable:
Système de chauffage:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:258 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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