Gospertstrasse 4-6: In zentraler Lage, an einem kleinen Platz gegenüber dem Ministerium und nur einige Meter des Einkaufszentrums, befindet sich diese Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einer kommerziellen Fläche von ca 110m² mit Eingang zur Gospertstr. Der 2. seitliche Eingang mit Treppenhaus führt zu den 2 Räumen im hinteren Teil des Gebäudes die in Verbindung mit den 2 darüberliegenden Räumen der 1.Etage zusätzlich als kl. Wohnung genutzt werden könnten (unter Bedingung). Von dort kommt man auch in die geräumige und renovierungsbedürftige Duplex-Etagenwohnung mit 3 Schlafzimmer. Im obersten Geschoss befindet sich ein grosses Volumen an Dachboden. Das Erdgeschoss eignet sich für ein kleines Esslokal, einen Geschäfts- oder Ausstellungsraum oder Büro. Technik: EG: separate Stadtgas Heizung, 1. ET: Öl-Zentralheizung, Fenster in Holz mit teilweise Einfach- oder Doppelverglasung und Rollläden. Separate Stromzähler. Strominstallation im EG ist konform. EPC: 20240525003648/F451. Mehr Informationen via info@immoge.com Lia Ploumen
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tel: 087/56.09.22
Verhandlungsführer : Lia PLOUMEN-01 |
Beschreibung:
Region: Grenzland
Zimmer(s):
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Waschraum: 1 |
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Flächen:
Wohnfläche: 170 m²
Wohnzimmer: 14 m²
Grundstück: 156 m²
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Finanzdaten:
Preis: 159.000 €
Kadasterwert: 2025 Euros
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Zusatzinformationen
Parterre:
- Eingangshalle:
- Wc:
- Büro:
- Raum:
- Flur:
- Theke: 100 m²
1. Etage:
- Diele:
- Schlafzimmer: 20 m²
- Küche: 14 m²
- Wohnzimmer: 31 m²
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2. Etage:
- Abstellraum:
- Diele:
- Schlafzimmer: 16 m²
- Badezimmer: 6 m²
3. Etage:
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- GEE: 451 Kwh
- : 85885 kwh/an
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Gebäudeenergieeffizienz (GEE):
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Energie Verbrauch:451 kWhEP/m²/Jahr
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Treibhausgaz Effekt: KgeqCO2/m²/Jahr
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